Signal Vente

188 Rue Charles Gounod 62141 Évin-Malmaison

Maison · 107 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 19 j)

D énergieD GESn° 2662E2401834V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface107 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation197 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 323 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 865 €/m² à Évin-Malmaison (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen199 555 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation178 083 – 209 054 €
Soit1 809 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202523 Av Moliere 62141 Évin-MalmaisonMaison87 m²123 400 €1 418
24/10/202512 Rue Victor Hugo 62141 Évin-MalmaisonMaison132 m²230 000 €1 742
11/09/202541 Rue Emile Zola 62141 Évin-MalmaisonMaison120 m²178 000 €1 483
08/09/202539 Rue Emile Zola 62141 Évin-MalmaisonMaison99 m²152 000 €1 535
07/08/2025148 Rue Emile Basly 62141 Évin-MalmaisonMaison94 m²174 000 €1 851
29/07/2025117 Rue Henri Et Florentin Meresse 62141 Évin-MalmaisonMaison64 m²88 350 €1 380
06/06/202562 B Rue Emile Zola 62141 Évin-MalmaisonMaison97 m²195 800 €2 019
13/02/202537 Rue Emile Zola 62141 Évin-MalmaisonMaison85 m²168 000 €1 976
19/08/202412 Rue Victor Hugo 62141 Évin-MalmaisonMaison132 m²211 800 €1 605
18/06/202441 Rue Emile Zola 62141 Évin-MalmaisonMaison120 m²147 000 €1 225
06/05/202494 Rue Henri Et Florentin Meresse 62141 Évin-MalmaisonMaison77 m²70 000 €909
05/02/20245 Rue Emile Zola 62141 Évin-MalmaisonMaison98 m²165 400 €1 688
22/01/202468 Rue Emile Zola 62141 Évin-MalmaisonMaison93 m²146 000 €1 570