Signal Vente

5 Rue Paul Vaillant Couturier 62510 Arques

Maison · étage 0 · 123 m² · DPE établi le 20/09/2026 (il y a 20 j)

D énergieD GESn° 2662E2401429G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface123 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation162 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 247 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 692 €/m² à Arques (144 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen208 116 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation185 723 – 218 022 €
Soit1 641 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/09/202547 Av Pierre Mendes France 62510 ArquesMaison48 m²94 440 €1 968
10/06/20255 Rue Jacques Cartier 62510 ArquesMaison83 m²165 500 €1 994
05/06/202531 D Rue Jean Jaures 62510 ArquesMaison95 m²128 680 €1 355
21/05/202533 B Rue Paul Vaillant Couturier 62510 ArquesMaison94 m²190 000 €2 021
30/04/202525 Rue Jean Jaures 62510 ArquesMaison108 m²91 200 €844
29/04/20256 Sq Jean Bart 62510 ArquesMaison81 m²128 000 €1 580
10/04/20251 Rue Denis Papin 62510 ArquesMaison77 m²92 000 €1 195
25/03/202539 Av Pierre Mendes France 62510 ArquesMaison110 m²208 000 €1 891
25/03/202539 A Av Pierre Mendes France 62510 ArquesAppartement55 m²208 000 €3 782
25/03/202539 B Av Pierre Mendes France 62510 ArquesAppartement55 m²208 000 €3 782
04/02/20252 Sq Jean Bart 62510 ArquesMaison81 m²132 000 €1 630
30/01/202525 Rue Paul Vaillant Couturier 62510 ArquesMaison86 m²138 000 €1 605
13/01/202520 All Christophe Colomb 62510 ArquesMaison75 m²157 870 €2 105
26/12/202433 B Rue Jean Jaures 62510 ArquesMaison68 m²125 000 €1 838
12/12/202414 Rue Jules Guesde 62510 ArquesMaison145 m²235 000 €1 621