Signal Vente

11 Rue Auguste Dubois 62350 Saint-Venant

Maison · étage 0 · 238 m² · DPE établi le 20/09/2026 (il y a 19 j)

F énergieF GESn° 2662E2401012F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface238 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation405 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 508 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 610 €/m² à Saint-Venant (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen383 824 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation307 213 – 360 641 €
Soit1 401 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20258 Rue De Paris 62350 Saint-VenantAppartement26 m²127 000 €4 885
27/11/20258 Rue De Paris 62350 Saint-VenantAppartement19 m²127 000 €6 684
27/11/20258 Rue De Paris 62350 Saint-VenantAppartement68 m²127 000 €1 868
06/11/202510 Rue De Paris 62350 Saint-VenantMaison70 m²140 000 €2 000
31/10/202547 Che De Ceinture 62350 Saint-VenantMaison107 m²142 820 €1 335
07/10/2025175 Che De Ceinture 62350 Saint-VenantMaison90 m²110 000 €1 222
29/09/202517 Res Antignac 62350 Saint-VenantMaison92 m²155 000 €1 685
23/09/202535 Rue De Paris 62350 Saint-VenantMaison80 m²87 000 €1 088
11/07/20256 Rue De Paris 62350 Saint-VenantMaison113 m²124 000 €1 097
02/07/202514 Rue De L Egalite 62350 Saint-VenantMaison83 m²76 500 €922
30/04/202526 Rue Du 11 Novembre 62350 Saint-VenantMaison65 m²86 000 €1 323
26/04/202514 Rue Du Moulin 62350 Saint-VenantMaison106 m²123 900 €1 169
26/04/202517 Rue De Paris 62350 Saint-VenantAppartement60 m²41 250 €688
26/04/202517 Rue De Paris 62350 Saint-VenantAppartement70 m²41 250 €589
03/03/202522 Rue De Paris 62350 Saint-VenantMaison100 m²117 000 €1 170