Signal Vente

19 Rue Georges Clémenceau 62000 Arras

Maison · 190 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 22 j)

F énergieF GESn° 2662E2386812B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

85
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface190 m²
Construction1960
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation239 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 839 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 273 €/m² à Arras (304 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen431 870 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation345 669 – 405 785 €
Soit1 978 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20256 Rue D Athenes 62000 ArrasAppartement18 m²49 700 €2 761
26/11/20258 Rue D Athenes 62000 ArrasAppartement30 m²73 140 €2 438
21/11/202536 Rue J B Delaporte 62000 ArrasAppartement17 m²42 500 €2 500
21/11/20252 Rue D Athenes 62000 ArrasAppartement28 m²65 000 €2 321
28/10/20258 Rue Gaston Debray 62000 ArrasAppartement29 m²90 500 €3 121
22/10/202514 Rue Gaston Debray 62000 ArrasAppartement57 m²127 500 €2 237
21/10/20251 Rue Georges Clemenceau 62000 ArrasAppartement69 m²150 500 €2 181
13/10/202510 Rue Georges Clemenceau 62000 ArrasMaison185 m²461 010 €2 492
10/10/2025111 Rue De Cambrai 62000 ArrasMaison74 m²212 500 €2 872
18/09/202514 Rue Gaston Debray 62000 ArrasAppartement60 m²126 000 €2 100
12/09/20251 Rue Grassin Baledans 62000 ArrasAppartement31 m²67 000 €2 161
05/09/202545 Rue Georges Clemenceau 62000 ArrasAppartement27 m²50 000 €1 852
29/08/202516 Rue Gaston Debray 62000 ArrasAppartement78 m²153 000 €1 962
26/08/20258 Rue D Athenes 62000 ArrasAppartement20 m²44 380 €2 219
01/08/202514 Rue Gaston Debray 62000 ArrasAppartement57 m²121 000 €2 123