1 Avenue du Camp du Drap d'Or 62340 Guînes
Maison · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 22 j)
F énergieC GESn° 2662E2385592D
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2026 | appartement | 0 | 72 m² | D | B | 228 | 41 |
| 05/02/2026 | appartement | 0 | 82 m² | D | B | 224 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 849 €/m² à Guînes (92 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 24 Rue Du Hasard 62340 Guînes | Maison | 57 m² | 112 000 € | 1 965 |
| 24/09/2025 | 106 Rue Abbaye De Saint Leonard 62340 Guînes | Maison | 96 m² | 243 000 € | 2 531 |
| 01/08/2025 | 35 Av Auguste Boulanger 62340 Guînes | Maison | 112 m² | 154 000 € | 1 375 |
| 16/07/2025 | 2 Rue Narcisse Boulanger 62340 Guînes | Maison | 76 m² | 90 000 € | 1 184 |
| 30/06/2025 | 23 Rue Du Courgain 62340 Guînes | Maison | 95 m² | 200 000 € | 2 105 |
| 12/06/2025 | 31 Bd Blanchard 62340 Guînes | Maison | 47 m² | 116 000 € | 2 468 |
| 05/05/2025 | 18 Rue Du Hasard 62340 Guînes | Maison | 39 m² | 30 000 € | 769 |
| 24/01/2025 | 16 Rue Du Hasard 62340 Guînes | Maison | 39 m² | 50 000 € | 1 282 |
| 18/12/2024 | 54 Av Auguste Boulanger 62340 Guînes | Maison | 81 m² | 75 000 € | 926 |
| 07/11/2024 | 27 Rue Du Hasard 62340 Guînes | Maison | 90 m² | 140 000 € | 1 556 |
| 26/09/2024 | 7 T Rue Du Courgain 62340 Guînes | Maison | 47 m² | 50 000 € | 1 064 |
| 06/08/2024 | 39 Av Auguste Boulanger 62340 Guînes | Maison | 66 m² | 110 000 € | 1 667 |
| 29/03/2024 | 21 All Des Genets 62340 Guînes | Maison | 105 m² | 180 000 € | 1 714 |
| 27/02/2024 | 23 All Des Genets 62340 Guînes | Maison | 89 m² | 148 000 € | 1 663 |
| 02/11/2023 | 30 Rue Du Hasard 62340 Guînes | Maison | 52 m² | 57 000 € | 1 096 |