Signal Vente

13 Allée des Jacinthes 62160 Aix-Noulette

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 22 j)

F énergieE GESn° 2662E2382734F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

78
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface97 m²
Construction1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation409 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 459 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 755 €/m² à Aix-Noulette (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 235 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation136 256 – 159 953 €
Soit1 527 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/2025105 Rue Rene Lantoine 62160 Aix-NouletteMaison105 m²170 500 €1 624
20/05/2025139 Rue De La Chapelle 62160 Aix-NouletteMaison93 m²137 000 €1 473
22/04/202558 All Des Erables 62160 Aix-NouletteMaison74 m²120 000 €1 622
17/03/20251 Rue Des Jonquilles 62160 Aix-NouletteMaison93 m²150 100 €1 614
24/02/202515 All Des Sorbiers 62160 Aix-NouletteMaison88 m²180 000 €2 045
20/02/20256 Rue Du Muguet 62160 Aix-NouletteMaison93 m²159 470 €1 715
02/01/202522 Rue Des Primeveres 62160 Aix-NouletteMaison79 m²165 000 €2 089
21/12/2024129 Rue De La Chapelle 62160 Aix-NouletteMaison93 m²188 000 €2 022
11/12/20241 Rue Du Muguet 62160 Aix-NouletteMaison107 m²165 000 €1 542
08/11/202439 All Des Erables 62160 Aix-NouletteMaison99 m²270 000 €2 727
12/07/202410 Rue Des Jacinthes 62160 Aix-NouletteMaison93 m²143 050 €1 538
24/05/2024133 Rue De La Chapelle 62160 Aix-NouletteMaison93 m²188 900 €2 031
27/12/2023149 Rue De La Chapelle 62160 Aix-NouletteMaison91 m²189 100 €2 078