Signal Vente

44 Rue Bernard Chochoy 62380 Wavrans-sur-l'Aa

Maison · étage 0 · 132 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 23 j)

F énergieF GESn° 2662E2382358T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

77
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface132 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation321 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 013 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 546 €/m² à Wavrans-sur-l'Aa (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen204 690 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation163 834 – 192 327 €
Soit1 345 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/202570 Rue Bernard Chochoy 62380 Wavrans-sur-l'AaMaison142 m²104 200 €734
01/08/202540 Rue Bernard Chochoy 62380 Wavrans-sur-l'AaMaison88 m²130 000 €1 477
01/08/202540 Rue Bernard Chochoy 62380 Wavrans-sur-l'AaMaison38 m²130 000 €3 421
20/06/20257 Rue De La Halte 62380 Wavrans-sur-l'AaMaison89 m²136 180 €1 530
29/04/202519 Rue De L Eglise 62380 Wavrans-sur-l'AaMaison52 m²79 200 €1 523
18/04/202555 Rue Bernard Chochoy 62380 Wavrans-sur-l'AaMaison103 m²168 600 €1 637
21/02/202522 Rue De La Halte 62380 Wavrans-sur-l'AaMaison53 m²80 000 €1 509
17/01/202511 Imp De La Minoterie 62380 Wavrans-sur-l'AaMaison126 m²208 900 €1 658
27/08/20244 Rue De Wilbedingues 62380 Wavrans-sur-l'AaMaison81 m²61 750 €762
02/08/202434 Rue De Campagnette 62380 Wavrans-sur-l'AaMaison91 m²84 040 €924
05/07/20244 Rue De Fauquembergues 62380 Wavrans-sur-l'AaMaison83 m²156 000 €1 880
13/06/20243 Vc La Ruelle 62380 Wavrans-sur-l'AaMaison67 m²100 000 €1 493
05/06/20247 Rue De La Halte 62380 Wavrans-sur-l'AaMaison89 m²132 000 €1 483
14/05/20246 Rue De Wilbedingues 62380 Wavrans-sur-l'AaMaison107 m²75 000 €701
15/03/202429 Rue De L Eglise 62380 Wavrans-sur-l'AaMaison125 m²203 450 €1 628