Signal Vente

172 Rue Edmont Dupont 62370 Audruicq

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 22 j)

F énergieF GESn° 2662E2379679S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

77
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface79 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation319 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 645 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 084 €/m² à Audruicq (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 428 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation131 608 – 154 496 €
Soit1 813 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/202573 Rue D Artois 62370 AudruicqAppartement66 m²88 600 €1 342
21/02/202540 Rue D Artois 62370 AudruicqAppartement66 m²116 000 €1 758
03/02/202551 Rue D Artois 62370 AudruicqAppartement77 m²105 000 €1 364
29/11/2024205 Vc Vieille Rue 62370 AudruicqMaison68 m²155 000 €2 279
23/10/202413 Rue Edmond Dupont 62370 AudruicqMaison120 m²120 000 €1 000
08/10/2024163 Rue Du Progres 62370 AudruicqAppartement80 m²173 000 €2 163
08/10/2024163 Rue Du Progres 62370 AudruicqAppartement70 m²173 000 €2 471
18/07/2024393 Rue Edmond Dupont 62370 AudruicqMaison93 m²205 000 €2 204
28/06/2024228 Rue Du Nord 62370 AudruicqMaison77 m²153 600 €1 995
06/02/2024180 Rue Des Sports 62370 AudruicqMaison120 m²150 000 €1 250
31/01/2024280 Rue Du Nord 62370 AudruicqMaison84 m²95 000 €1 131
24/01/2024119 Rue Du Progres 62370 AudruicqMaison77 m²68 200 €886
04/01/2024156 Rue De La Nostraeten 62370 AudruicqMaison137 m²342 000 €2 496
22/12/202351 Rue D Artois 62370 AudruicqAppartement66 m²88 600 €1 342
23/10/2023142 Rue D Artois 62370 AudruicqAppartement66 m²88 600 €1 342