Signal Vente

1 Avenue Léon Blum * les Geais * 62219 Longuenesse

Appartement · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 22 j)

G énergieG GESn° 2662E2379038B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

73
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface75 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation534 kWh/m²/an
Émissions115 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 978 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 560 €/m² à Longuenesse (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen417 000 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation314 585 – 369 295 €
Soit4 559 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/10/20258 Rue Ingres 62219 LonguenesseMaison93 m²144 000 €1 548
23/09/202512 All Emile Verhaeren 62219 LonguenesseMaison100 m²140 000 €1 400
15/09/20258 B Rue D Amiens 62500 Saint-OmerAppartement77 m²125 000 €1 623
24/07/202516 Rue De La Liberation 62219 LonguenesseMaison80 m²88 000 €1 100
18/07/202513 Rue Joseph Lardeur 62500 Saint-OmerMaison78 m²215 000 €2 756
06/06/202510 Rue Ingres 62219 LonguenesseMaison93 m²127 700 €1 373
25/04/202513 All Des Bruyeres 62219 LonguenesseAppartement19 m²41 000 €2 158
28/11/202411 Rue Des Magdeleines 62219 LonguenesseMaison65 m²117 240 €1 804
20/11/202421 Rue Des Magdeleines 62219 LonguenesseMaison79 m²100 000 €1 266
31/10/202424 Rue Ingres 62219 LonguenesseMaison108 m²180 000 €1 667
23/10/202424 Rue Des Magdeleines 62219 LonguenesseMaison73 m²155 750 €2 134
20/09/202425 Rue D Aire 62500 Saint-OmerMaison99 m²210 000 €2 121
12/09/202418 Rue De La Liberation 62219 LonguenesseMaison114 m²118 000 €1 035
09/09/20242 Rte Des Bruyeres 62219 LonguenesseMaison79 m²350 000 €4 430
09/09/20246 Rue Ingres 62219 LonguenesseMaison93 m²142 950 €1 537