Signal Vente

85 Rue de la Planche Tournoire 62340 Hames-Boucres

Maison · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 23 j)

G énergieC GESn° 2662E2378157E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

75
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface62 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation698 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 866 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 952 €/m² à Hames-Boucres (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen121 414 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation91 595 – 107 525 €
Soit1 601 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/06/2025115 Rue De La Planche Tournoire 62340 Hames-BoucresMaison98 m²252 000 €2 571
30/04/202564 Rue De La Planche Tournoire 62340 Hames-BoucresMaison226 m²475 000 €2 102
17/04/202588 Rte De Guines 62137 CoulogneMaison466 m²1 045 000 €2 242
10/04/2025206 Rte De Guines 62340 Hames-BoucresMaison63 m²127 000 €2 016
01/04/2025147 Che Des Joncs 62137 CoulogneMaison58 m²139 000 €2 397
15/03/2025233 Rue De La Planche Tournoire 62340 Hames-BoucresMaison180 m²445 000 €2 472
10/03/2025170 Rue De La Planche Tournoire 62340 Hames-BoucresMaison179 m²365 000 €2 039
18/10/20249 All Du Chateau 62137 CoulogneMaison24 m²38 500 €1 604
31/07/2024207 Rue De La Planche Tournoire 62340 Hames-BoucresMaison97 m²242 000 €2 495
12/06/202460 Rte De Guines 62340 Hames-BoucresMaison65 m²112 000 €1 723
31/05/202486 Rte De Guines 62137 CoulogneMaison44 m²134 000 €3 045
22/02/202484 Rte De Guines 62137 CoulogneMaison108 m²180 000 €1 667
22/02/202484 Rte De Guines 62137 CoulogneMaison62 m²180 000 €2 903
22/02/202484 Rte De Guines 62137 CoulogneMaison36 m²180 000 €5 000
08/11/2023160 Rte De Guines 62340 Hames-BoucresMaison188 m²210 000 €1 117