Signal Vente

31 Rue Charles Gounod 62800 Liévin

Maison · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 22 j)

E énergieE GESn° 2662E2377190Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface69 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation246 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 904 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 758 €/m² à Liévin (307 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen120 423 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation101 926 – 119 652 €
Soit1 617 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/07/20259 Hameau Du Chemin Vert 62800 LiévinMaison85 m²145 500 €1 712
18/07/20252 Rue Adolphe Malaquin 62800 LiévinMaison89 m²75 000 €843
24/06/202546 T Rue Waldeck Rousseau 62800 LiévinMaison67 m²67 000 €1 000
28/05/202528 A Rue Georges Carpentier 62800 LiévinMaison128 m²212 000 €1 656
19/05/202519 Rue Massenet 62800 LiévinMaison83 m²75 000 €904
25/04/202559 Rue Stendhal 62800 LiévinMaison106 m²65 000 €613
10/04/20256 Rue Du Chemin Vert 62800 LiévinMaison104 m²155 000 €1 490
20/03/20255 Rue Chopin 62800 LiévinMaison56 m²67 000 €1 196
03/01/202535 Rue Florimond Lemaire 62800 LiévinMaison66 m²75 500 €1 144
06/12/202414 T Rue Henri Martin 62800 LiévinMaison76 m²107 000 €1 408
11/09/20248 Rue Victor Masse 62800 LiévinMaison75 m²82 000 €1 093
06/09/202411 Rue Reyer 62800 LiévinMaison81 m²87 000 €1 074
31/07/20248 Av De La Republique 62800 LiévinMaison97 m²118 000 €1 216
22/07/202418 Rue Gounod 62800 LiévinMaison81 m²87 000 €1 074
18/07/20242 Rue Beethoven 62800 LiévinMaison75 m²100 000 €1 333