Signal Vente

22 Rue Salvador Allende 62410 Meurchin

Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 23 j)

G énergieC GESn° 2662E2373763E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

83
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface104 m²
Construction1972
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation484 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 737 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 591 €/m² à Meurchin (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen165 146 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation124 586 – 146 253 €
Soit1 305 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/09/20254 Rue Du Tonkin 62410 MeurchinMaison80 m²55 000 €688
05/08/202521 Rue Thomas 62410 MeurchinMaison87 m²120 000 €1 379
11/06/202525 Rue Victor Hugo 62410 MeurchinMaison82 m²95 000 €1 159
11/02/202522 Rue Barbusse 62410 MeurchinMaison88 m²152 000 €1 727
20/01/20256 Rue La Fontaine 62410 MeurchinMaison86 m²90 000 €1 047
13/01/202577 Rue Jules Guesde 62410 MeurchinMaison90 m²115 400 €1 282
17/12/20241 Rue Anatole France 62410 MeurchinMaison105 m²70 000 €667
11/12/202426 Rue Barbusse 62410 MeurchinMaison95 m²149 500 €1 574
08/11/202424 Rue Barbusse 62410 MeurchinMaison110 m²172 000 €1 564
06/11/20243 Rue Pablo Neruda 62410 MeurchinMaison80 m²233 450 €2 918
04/11/202417 Rue Salvator Allende 62410 MeurchinMaison98 m²190 000 €1 939
24/10/20249 Rue Thomas 62410 MeurchinAppartement79 m²125 000 €1 582
24/10/20249 Rue Thomas 62410 MeurchinAppartement72 m²125 000 €1 736
26/09/20246 Rue Salvator Allende 62410 MeurchinMaison72 m²131 500 €1 826
03/09/202416 Res Du Maraichon 62410 MeurchinMaison85 m²92 141 €1 084