Signal Vente

216 Avenue François Mitterrand 62114 Sains-en-Gohelle

Maison · étage 0 · 137 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 24 j)

D énergieD GESn° 2662E2368972X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface137 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation245 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 590 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 717 €/m² à Sains-en-Gohelle (69 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen235 744 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation210 378 – 246 966 €
Soit1 665 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/12/20252 Res Schweitzer 62114 Sains-en-GohelleMaison67 m²180 200 €2 690
27/11/20251 Rue Marie Curie 62114 Sains-en-GohelleMaison92 m²174 000 €1 891
17/11/202510 Rue Conde 62114 Sains-en-GohelleMaison65 m²120 000 €1 846
05/11/2025197 Av Francois Mitterrand 62114 Sains-en-GohelleAppartement70 m²195 500 €2 793
05/11/2025197 Av Francois Mitterrand 62114 Sains-en-GohelleAppartement53 m²195 500 €3 689
05/11/2025197 Av Francois Mitterrand 62114 Sains-en-GohelleAppartement51 m²195 500 €3 833
05/11/2025197 Av Francois Mitterrand 62114 Sains-en-GohelleAppartement48 m²195 500 €4 073
21/10/2025234 Av Francois Mitterrand 62114 Sains-en-GohelleMaison92 m²63 050 €685
26/09/20253 Rue Du Marechal Joffre 62114 Sains-en-GohelleMaison159 m²208 000 €1 308
22/09/202545 Res Georges Brassens 62114 Sains-en-GohelleMaison84 m²100 000 €1 190
27/08/20255 Rue Jean Bart 62114 Sains-en-GohelleMaison78 m²83 300 €1 068
17/07/20253 Rue Lamartine 62114 Sains-en-GohelleMaison40 m²29 000 €725
10/07/2025354 Rue Lamartine 62114 Sains-en-GohelleMaison101 m²220 000 €2 178
04/07/2025179 Av Francois Mitterrand 62114 Sains-en-GohelleMaison208 m²135 000 €649
11/06/202536 Res Schweitzer 62114 Sains-en-GohelleMaison93 m²87 000 €935