Signal Vente

75 Rue Montgolfier 62800 Liévin

Maison · 87 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 24 j)

F énergieF GESn° 2662E2359724F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

78
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface87 m²
Construction1924
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation333 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 010 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026maison087 m²EE27463

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 758 €/m² à Liévin (307 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 946 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation122 418 – 143 708 €
Soit1 529 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/2025164 Rue Heracles 62800 LiévinMaison82 m²112 000 €1 366
13/12/202599 Rue Heracles 62800 LiévinMaison82 m²164 000 €2 000
05/11/202533 Cite Le Chene 62800 LiévinMaison83 m²118 000 €1 422
24/10/20254 Rue Des 3 Mousquetaires 62800 LiévinMaison33 m²69 000 €2 091
03/10/2025141 Rue Heracles 62800 LiévinMaison82 m²144 000 €1 756
11/09/202569 B Rue Montgolfier 62800 LiévinMaison115 m²159 900 €1 390
26/08/20252 Res La Margelle 62800 LiévinMaison83 m²139 500 €1 681
11/07/2025186 T Rue Leon Blum 62300 LensMaison94 m²110 000 €1 170
25/04/202588 Rue Alexandre Dumas 62800 LiévinMaison99 m²127 612 €1 289
17/04/20255006 F Rue Heracles 62800 LiévinAppartement64 m²106 500 €1 664
28/02/20255004 F Rue Heracles 62800 LiévinAppartement54 m²76 852 €1 423
27/02/20255007 F Rue Heracles 62800 LiévinAppartement35 m²56 000 €1 600
30/01/2025146 Rue Heracles 62800 LiévinMaison82 m²123 000 €1 500
29/01/202545 Rue Montgolfier 62800 LiévinMaison70 m²91 000 €1 300
08/01/20251338 Rue Montgolfier 62800 LiévinMaison96 m²113 333 €1 181