Signal Vente

17 Allée J.J. Rousseau 62152 Neufchâtel-Hardelot

Maison · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 25 j)

D énergieD GESn° 2662E2359671E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface64 m²
Construction1989
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation203 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 564 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 239 €/m² à Neufchâtel-Hardelot (78 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen271 296 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation242 105 – 284 210 €
Soit4 112 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202518 Rue Des Sautoirs 62152 Neufchâtel-HardelotAppartement130 m²182 000 €1 400
14/08/202572 Rue Des Ecoles 62152 Neufchâtel-HardelotMaison80 m²159 000 €1 988
29/04/202577 Rue Des Sautoirs 62152 Neufchâtel-HardelotMaison53 m²145 000 €2 736
28/04/20254 Rue Des Ecoles 62152 Neufchâtel-HardelotAppartement45 m²55 000 €1 222
26/02/202540 Av Du Parc 62152 Neufchâtel-HardelotMaison93 m²165 750 €1 782
03/02/20254 Rue Des Ecoles 62152 Neufchâtel-HardelotAppartement81 m²113 800 €1 405
15/11/202428 Rue Des Ecoles 62152 Neufchâtel-HardelotMaison52 m²140 000 €2 692
07/10/202435 Rue Des Ecoles 62152 Neufchâtel-HardelotMaison45 m²50 000 €1 111
27/08/202430 Rue Des Ecoles 62152 Neufchâtel-HardelotMaison66 m²145 900 €2 211
28/06/202415 Rue Des Sautoirs 62152 Neufchâtel-HardelotMaison85 m²110 000 €1 294
31/05/202413 Rue De La Briqueterie 62152 Neufchâtel-HardelotMaison83 m²219 500 €2 645
29/05/202468 Rue Des Ecoles 62152 Neufchâtel-HardelotMaison80 m²146 500 €1 831
01/03/202478 Rue Des Ecoles 62152 Neufchâtel-HardelotMaison107 m²125 000 €1 168
31/01/202454 Rue Des Croquelets 62152 Neufchâtel-HardelotMaison89 m²97 000 €1 090
15/12/202311 Rue Des Sautoirs 62152 Neufchâtel-HardelotMaison146 m²289 500 €1 983