Signal Vente

466 Rue de l'Impératrice 62600 Berck

Maison · étage 0 · 51 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 24 j)

G énergieC GESn° 2662E2356869K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

83
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface51 m²
Construction1952
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation450 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 529 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 701 €/m² à Berck (215 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 561 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation104 531 – 122 710 €
Soit2 215 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202550 Rue Sainte Marie 62600 BerckMaison40 m²137 000 €3 425
23/10/202511 Rue Du Temple 62600 BerckMaison52 m²117 500 €2 260
23/10/202516 Rue Monseigneur 62600 BerckMaison57 m²125 000 €2 193
18/09/2025448 Rue De L Imperatrice 62600 BerckMaison112 m²157 000 €1 402
26/08/202519 Rue De Tanlay 62600 BerckMaison80 m²175 000 €2 188
12/08/202530 Rue Du Mont Saint Bernard 62600 BerckMaison45 m²140 500 €3 122
29/07/2025523 A Rue De L Imperatrice 62600 BerckMaison72 m²240 000 €3 333
29/07/20259010 Av De Verdun 62600 BerckMaison27 m²160 000 €5 926
15/07/20251 Av De Verdun 62600 BerckMaison104 m²200 000 €1 923
30/06/202512 Rue Des Blancs Moutons 62600 BerckMaison71 m²150 000 €2 113
30/06/20251 Pl Verte 62600 BerckAppartement30 m²80 000 €2 667
24/06/202513 Rue De La Gare 62600 BerckMaison120 m²80 000 €667
06/06/2025468 Rue De L Imperatrice 62600 BerckMaison123 m²238 435 €1 938
30/04/202528 Rue Des Bonnes Gens 62600 BerckMaison86 m²139 800 €1 626
12/03/202512 Rue Henri Elby 62600 BerckMaison57 m²122 800 €2 154