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57 Residence les Prairies 62223 Sainte-Catherine

Maison · 83 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 24 j)

F énergieF GESn° 2662E2352645Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

78
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface83 m²
Construction1964
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation365 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 240 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 176 €/m² à Sainte-Catherine (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 608 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation144 559 – 169 699 €
Soit1 893 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/10/20254 Rue De La Malterie 62223 Sainte-CatherineAppartement40 m²130 000 €3 250
04/10/202553 Cite Des Prairies 62223 Sainte-CatherineMaison64 m²141 650 €2 213
27/06/202565 Cite Des Prairies 62223 Sainte-CatherineMaison64 m²152 000 €2 375
25/06/202528 Rue Charles Demory 62223 Sainte-CatherineMaison99 m²231 763 €2 341
30/04/202512 Chs Brunehaut 62223 Sainte-CatherineAppartement69 m²173 100 €2 509
18/03/202549 Cite Des Prairies 62223 Sainte-CatherineMaison93 m²137 000 €1 473
13/03/20258 Rue Charles Demory 62223 Sainte-CatherineMaison88 m²199 000 €2 261
11/02/202524 Cite Des Prairies 62223 Sainte-CatherineMaison95 m²180 000 €1 895
13/01/202522 Domaine De La Vigne 62223 Sainte-CatherineMaison87 m²187 000 €2 149
23/10/202459 Chs Brunehaut 62223 Sainte-CatherineMaison106 m²190 000 €1 792
03/10/202412 Chs Brunehaut 62223 Sainte-CatherineAppartement77 m²250 000 €3 247
05/09/20244 Rue De La Malterie 62223 Sainte-CatherineAppartement49 m²126 700 €2 586
03/05/202439 Cite Des Prairies 62223 Sainte-CatherineMaison64 m²173 350 €2 709
13/02/202435 Cite Des Prairies 62223 Sainte-CatherineMaison77 m²148 000 €1 922
17/11/202325 Rue Du Deversoir 62223 Sainte-CatherineMaison124 m²368 000 €2 968