Signal Vente

7 Rue de Stalingrad 62440 Harnes

Maison · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 25 j)

D énergieD GESn° 2662E2352511U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface59 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation199 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 391 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 628 €/m² à Harnes (144 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen95 238 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation84 990 – 99 771 €
Soit1 579 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20254 Rue Des Fusilles 62440 HarnesMaison107 m²65 000 €607
14/11/202510 Rue Albert Demarquette 62440 HarnesMaison73 m²75 000 €1 027
07/10/20259 Rue De Stalingrad 62440 HarnesMaison57 m²67 950 €1 192
20/08/20258 Gpl Grand Place 62440 HarnesMaison100 m²249 900 €2 499
04/08/202523 Rue Du Moulin Pepin 62440 HarnesMaison104 m²222 250 €2 137
31/07/202513 Av Barbusse 62440 HarnesMaison143 m²90 500 €633
30/06/20252 Rue Du Moulin Pepin 62440 HarnesMaison73 m²95 000 €1 301
22/04/202545 Rue De Stalingrad 62440 HarnesMaison80 m²140 000 €1 750
15/04/202511 Gpl Grand Place 62440 HarnesMaison102 m²210 000 €2 059
14/04/20254 Rue Du Petit Moulin 62440 HarnesMaison49 m²101 000 €2 061
05/04/202511 Rue Charles Debarge 62440 HarnesMaison110 m²139 490 €1 268
02/04/202556 Rue Charles Debarge 62440 HarnesMaison85 m²70 500 €829
26/03/202522 Av Barbusse 62440 HarnesMaison89 m²142 990 €1 607
25/03/202526 Rue Charles Debarge 62440 HarnesMaison47 m²159 000 €3 383
13/03/202516 Rue De La Deportation 62440 HarnesMaison110 m²140 000 €1 273