Signal Vente

2 Rue Georges Brassens 62970 Courcelles-lès-Lens

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 26 j)

D énergieD GESn° 2662E2342963O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface110 m²
Construction1982
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation162 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 958 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 910 €/m² à Courcelles-lès-Lens (102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen210 100 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation187 493 – 220 101 €
Soit1 853 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202513 Rue Georges Brassens 62970 Courcelles-lès-LensMaison97 m²204 400 €2 107
09/12/20251 Rue Adolphe Delegorgue 62970 Courcelles-lès-LensMaison80 m²129 000 €1 613
24/09/202546 Rue Louis Blanc 62970 Courcelles-lès-LensMaison137 m²278 000 €2 029
26/08/20259 Rue Emilienne Moreau 62970 Courcelles-lès-LensMaison91 m²171 550 €1 885
14/03/202510 Rue Gabriel Pollet 62970 Courcelles-lès-LensMaison91 m²121 500 €1 335
28/02/202523 Rue Gabriel Pollet 62970 Courcelles-lès-LensMaison177 m²236 510 €1 336
11/10/202419 Rue Gabriel Pollet 62970 Courcelles-lès-LensMaison110 m²161 200 €1 465
27/09/20248 Cite Abreuvoir 62970 Courcelles-lès-LensMaison77 m²83 933 €1 090
27/09/202465 Rue Louis Blanc 62970 Courcelles-lès-LensMaison80 m²162 000 €2 025
10/09/20242 C Rue Gabriel Pollet 62970 Courcelles-lès-LensMaison97 m²207 000 €2 134
27/10/20239 Rue Edith Piaf 62970 Courcelles-lès-LensMaison104 m²209 170 €2 011