Signal Vente

42 Rue du Vieux Château 62220 Carvin

Maison · 71 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 26 j)

E énergieB GESn° 2662E2338969Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface71 m²
Construction1930
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation270 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 096 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 878 €/m² à Carvin (219 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen132 587 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation112 221 – 131 738 €
Soit1 728 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/202592 Rue Arthur Lamendin 62220 CarvinMaison104 m²129 200 €1 242
29/09/202511 Rue De La Palmeraie 62220 CarvinMaison83 m²219 900 €2 649
08/07/20256 Rue De La Palmeraie 62220 CarvinMaison76 m²189 900 €2 499
20/05/2025115 Rue Des Fusilles 62220 CarvinMaison98 m²152 000 €1 551
18/04/202591 Rue Des Fusilles 62220 CarvinMaison84 m²185 000 €2 202
25/03/20257 Rue Des Papillons 62220 CarvinMaison76 m²142 000 €1 868
03/03/20258 Rue De La Palmeraie 62220 CarvinMaison85 m²167 750 €1 974
07/02/202546 Rue Du Vieux Chateau 62220 CarvinMaison75 m²150 000 €2 000
22/01/2025108 Rue Du Vieux Chateau Prolongee 62220 CarvinMaison110 m²297 000 €2 700
07/01/202559 Rue Du Vieux Chateau 62220 CarvinMaison119 m²215 000 €1 807
07/01/202559 Rue Du Vieux Chateau 62220 CarvinMaison16 m²215 000 €13 438
25/09/202485 Rue Du Vieux Chateau 62220 CarvinMaison84 m²110 000 €1 310
13/09/2024104 Rue Thibaut 62220 CarvinMaison71 m²171 000 €2 408
17/07/202432 Rue Du Vieux Chateau 62220 CarvinMaison82 m²70 000 €854
21/06/202461 Rue Du Vieux Chateau 62220 CarvinMaison72 m²54 000 €750