Signal Vente

7 Rue d'Hesdin 62310 Fruges

Appartement · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 13/09/2026 (il y a 26 j)

C énergieC GESn° 2662E2337381W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface73 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation121 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 150 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/09/2026appartement065 m²DD17253
13/09/2026appartement051 m²DD17453
13/09/2026appartement065 m²CC13253
13/09/2026appartement057 m²CC13153
13/09/2026appartement057 m²DD15553
13/09/2026appartement073 m²DD15653

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 476 €/m² à Fruges (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 748 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation166 288 – 195 208 €
Soit2 476 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/09/202530 Pl Du General De Gaulle 62310 FrugesMaison87 m²130 000 €1 494
03/09/202525 Pl Du General De Gaulle 62310 FrugesMaison218 m²250 000 €1 147
29/04/202517 Av Francois Mitterrand 62310 FrugesMaison109 m²255 000 €2 339
23/04/20256 Rue D Hesdin 62310 FrugesMaison120 m²105 000 €875
27/02/202523 Gr Grande Rue 62310 FrugesMaison190 m²175 000 €921
21/02/202514 Pl Du Marche Aux Chevaux 62310 FrugesMaison24 m²68 438 €2 852
22/10/202413 Rue Jean Jaures 62310 FrugesMaison80 m²135 000 €1 688