Signal Vente

10 Rue Montgolfier 62510 Arques

Maison · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 13/09/2026 (il y a 27 j)

E énergieB GESn° 2662E2337301U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface120 m²
Construction1948-1974
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation256 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 680 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 692 €/m² à Arques (144 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen203 717 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation172 426 – 202 413 €
Soit1 557 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/06/20251 A Rue Julien Fardoux 62510 ArquesMaison64 m²155 000 €2 422
10/06/202549 Rue Jean Jaures 62510 ArquesMaison70 m²160 000 €2 286
05/06/202531 D Rue Jean Jaures 62510 ArquesMaison95 m²128 680 €1 355
30/04/202525 Rue Jean Jaures 62510 ArquesMaison108 m²91 200 €844
17/04/202510 Rue Marechal Leclerc 62510 ArquesMaison84 m²127 700 €1 520
27/12/202412 Rue Marechal Leclerc 62510 ArquesMaison70 m²110 000 €1 571
26/12/202433 B Rue Jean Jaures 62510 ArquesMaison68 m²125 000 €1 838
23/12/20241 Rue Du Camp Guerin 62510 ArquesMaison55 m²71 500 €1 300
17/12/202489 Av Pierre Mendes France 62510 ArquesMaison88 m²127 000 €1 443
03/12/202491 Av Pierre Mendes France 62510 ArquesMaison67 m²124 000 €1 851
30/09/202437 Rue Montgolfier 62510 ArquesMaison110 m²153 250 €1 393
04/09/202414 Rue Marechal Leclerc 62510 ArquesMaison80 m²123 500 €1 544
19/08/202472 C Rue Jean Jaures 62510 ArquesMaison73 m²125 000 €1 712
04/06/202410 Rue De Verdun 62510 ArquesMaison102 m²163 800 €1 606
29/05/202433 A Rue Jean Jaures 62510 ArquesMaison92 m²143 000 €1 554