Signal Vente

5 Rue Henri Lebleu 62840 Fleurbaix

Maison · étage 0 · 126 m² · DPE établi le 12/09/2026 (il y a 27 j)

C énergieC GESn° 2662E2336440R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface126 m²
Construction1926
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation87 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 461 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 179 €/m² à Fleurbaix (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen400 554 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation368 510 – 432 598 €
Soit3 179 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202517 Pl Du General De Gaulle 62840 FleurbaixMaison127 m²218 000 €1 717
18/08/202532 Rue Henri Charlet 62840 FleurbaixMaison155 m²560 000 €3 613
08/08/202518 Rue Henri Charlet 62840 FleurbaixMaison84 m²265 000 €3 155
16/06/202547 Res Du Trinquet 62840 FleurbaixMaison96 m²281 500 €2 932
11/06/202550 Rue Henri Lebleu 62840 FleurbaixMaison80 m²108 000 €1 350
02/06/202516 Rue Henri Charlet 62840 FleurbaixMaison112 m²327 500 €2 924
26/05/202549 Res Du Trinquet 62840 FleurbaixMaison92 m²294 500 €3 201
16/04/20258 Rue Louis Bouquet 62840 FleurbaixMaison100 m²230 000 €2 300
11/04/202518 Res La Chatellenie 62840 FleurbaixMaison190 m²410 000 €2 158
31/03/202516 Le Trinquet 62840 FleurbaixMaison232 m²608 000 €2 621
21/03/202518 Pl Du General De Gaulle 62840 FleurbaixMaison260 m²529 000 €2 035
21/03/202518 Pl Du General De Gaulle 62840 FleurbaixMaison30 m²529 000 €17 633
10/03/202512 Rue Louis Bouquet 62840 FleurbaixMaison202 m²370 000 €1 832
07/03/20258 Pl Du General De Gaulle 62840 FleurbaixAppartement42 m²260 000 €6 190
26/02/20256 Rue Henri Charlet 62840 FleurbaixMaison84 m²350 000 €4 167