Signal Vente

309 Avenue Victor Hugo 62110 Hénin-Beaumont

Appartement · étage 0 · 49 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 28 j)

D énergieD GESn° 2662E2332791I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface49 m²
Construction1973
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation239 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 472 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 021 €/m² à Hénin-Beaumont (77 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen148 029 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation132 101 – 155 075 €
Soit2 930 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/2025114 Rue Lavoisier 62110 Hénin-BeaumontMaison88 m²120 500 €1 369
28/11/2025212 Coro Ramon 62110 Hénin-BeaumontMaison95 m²126 350 €1 330
22/11/202589 Rue Louis Cresson 62110 Hénin-BeaumontAppartement36 m²150 000 €4 167
22/11/202589 Rue Louis Cresson 62110 Hénin-BeaumontAppartement18 m²150 000 €8 333
22/11/202589 Rue Louis Cresson 62110 Hénin-BeaumontAppartement39 m²150 000 €3 846
22/11/202589 Rue Louis Cresson 62110 Hénin-BeaumontAppartement38 m²150 000 €3 947
13/11/2025104 Res Julien Splingart 62110 Hénin-BeaumontAppartement95 m²106 500 €1 121
31/10/2025125 Rue Parmentier 62110 Hénin-BeaumontMaison102 m²125 000 €1 225
30/10/202554 Rue Vaillant Couturier 62110 Hénin-BeaumontMaison261 m²228 195 €874
21/10/2025214 Coro Ramon 62110 Hénin-BeaumontMaison68 m²120 000 €1 765
30/09/2025107 Rue Isidore Lernould 62110 Hénin-BeaumontMaison64 m²52 000 €813
30/09/20255 Rue Lazare Carnot 62110 Hénin-BeaumontMaison120 m²127 680 €1 064
19/09/2025134 Rue Elie Gruyelle 62110 Hénin-BeaumontMaison125 m²170 000 €1 360
03/09/2025162 Rue Ledru Rollin 62110 Hénin-BeaumontMaison93 m²160 000 €1 720
26/08/202588 Rue Lavoisier 62110 Hénin-BeaumontMaison65 m²67 000 €1 031