Signal Vente

1 Chemin aux Raisins 62600 Berck

Maison · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 28 j)

G énergieC GESn° 2662E2328260B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

83
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface59 m²
Construction1972
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeNon affecté
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation562 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 557 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 701 €/m² à Berck (215 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen158 549 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation119 609 – 140 411 €
Soit2 215 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255 Che Aux Raisins 62600 BerckMaison61 m²305 000 €5 000
19/12/2025154 Rue Emile Lavezzari 62600 BerckMaison24 m²295 840 €12 327
19/12/2025154 Rue Emile Lavezzari 62600 BerckMaison98 m²295 840 €3 019
19/11/20259 Che Aux Raisins 62600 BerckAppartement27 m²85 000 €3 148
07/10/20259 Che Aux Raisins 62600 BerckAppartement27 m²90 960 €3 369
23/07/202597 Av St Exupery 62600 BerckAppartement46 m²146 600 €3 187
01/07/202599 Av St Exupery 62600 BerckAppartement20 m²86 000 €4 300
16/05/202597 Av St Exupery 62600 BerckAppartement42 m²102 700 €2 445
14/03/202599 Av St Exupery 62600 BerckAppartement52 m²80 550 €1 549
26/02/202527 Res Plein Sud Che Aux Raisins 62600 BerckAppartement44 m²150 000 €3 409
25/02/20259 Che Aux Raisins 62600 BerckAppartement39 m²133 500 €3 423
20/02/20259 Che Aux Raisins 62600 BerckAppartement27 m²81 540 €3 020
24/01/202527 Res Plein Sud Che Aux Raisins 62600 BerckAppartement59 m²204 000 €3 458
25/10/202499 Av St Exupery 62600 BerckAppartement28 m²108 000 €3 857
04/10/202497 Av St Exupery 62600 BerckAppartement41 m²115 000 €2 805