Signal Vente

49 Rue Roger Salengro 62240 Desvres

Maison · 119 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 29 j)

E énergieE GESn° 2662E2324810J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface119 m²
Construction1931
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation308 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 843 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 670 €/m² à Desvres (78 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen198 730 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation168 205 – 197 458 €
Soit1 536 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/10/202543 Rue Du Louvre 62240 DesvresMaison56 m²110 000 €1 964
11/09/202520 Rue De Barrhead 62240 DesvresMaison68 m²165 000 €2 426
14/08/202543 Rue Emile Gugelot 62240 DesvresMaison89 m²48 000 €539
31/07/202557 Rue Roger Salengro 62240 DesvresMaison55 m²65 500 €1 191
18/07/202564 T Rue De Cremarest 62240 DesvresMaison98 m²255 800 €2 610
06/05/202537 Rue Emile Gugelot 62240 DesvresMaison52 m²84 600 €1 627
18/04/202580 Rue Roger Salengro 62240 DesvresMaison56 m²144 400 €2 579
10/04/20251 Rte De Boulogne 62240 DesvresMaison82 m²84 000 €1 024
04/04/202514 Rue Jean Jaures 62240 DesvresMaison80 m²40 000 €500
27/03/202541 Rue Du Louvre 62240 DesvresMaison77 m²98 000 €1 273
18/03/202551 Rue Emile Gugelot 62240 DesvresMaison90 m²80 000 €889
05/11/202419 Rue Des Ecoles 62240 DesvresMaison60 m²25 000 €417
31/10/20242 Rue Georges Chochoy 62240 DesvresMaison41 m²43 400 €1 059
18/10/202416 Rue Dupontchel 62240 DesvresMaison96 m²151 000 €1 573
17/10/202418 Rue Dupontchel 62240 DesvresMaison88 m²95 000 €1 080