Signal Vente

53 Boulevard de la Fosse 10 62530 Hersin-Coupigny

Maison · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 30 j)

E énergieE GESn° 2662E2323925I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface69 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation323 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 453 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 525 €/m² à Hersin-Coupigny (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen105 073 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation88 933 – 104 400 €
Soit1 403 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202546 Res Du Chateau De Vicq 62530 Hersin-CoupignyMaison54 m²83 790 €1 552
06/10/202510 Rue Du Parc 62530 Hersin-CoupignyMaison127 m²113 850 €896
26/09/202517 Rue Du Parc Des Anglais 62530 Hersin-CoupignyMaison72 m²90 000 €1 250
14/08/202544 Res Du Chateau De Vicq 62530 Hersin-CoupignyMaison54 m²93 000 €1 722
11/08/20257 Bd De La Fosse 10 62530 Hersin-CoupignyMaison83 m²90 000 €1 084
01/08/202514 Rue Des Hirondelles 62530 Hersin-CoupignyMaison96 m²96 140 €1 001
12/06/202514 Rue De Coupigny 62530 Hersin-CoupignyMaison81 m²99 000 €1 222
08/04/20258 Rue Du Parc Des Anglais 62530 Hersin-CoupignyMaison91 m²231 000 €2 538
27/03/202593 Bd De La Fosse 10 62530 Hersin-CoupignyMaison81 m²88 000 €1 086
21/02/20252 Rue Martin Luther King 62530 Hersin-CoupignyMaison74 m²153 350 €2 072
14/08/20244 Rue Des Colibris 62530 Hersin-CoupignyMaison126 m²247 000 €1 960
15/05/20248 Rue Du Parc Des Anglais 62530 Hersin-CoupignyMaison91 m²230 000 €2 527
07/03/202438 Res Du Chateau De Vicq 62530 Hersin-CoupignyMaison120 m²125 400 €1 045
05/02/202410 Rue D Evian 62530 Hersin-CoupignyMaison74 m²70 000 €946
19/10/20235 Rue Marat 62530 Hersin-CoupignyMaison84 m²95 000 €1 131