Signal Vente

13 Rue Maxence Van Der Meersch 62580 Vimy

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 29 j)

D énergieD GESn° 2662E2318371S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface79 m²
Construction1983-1988
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation210 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 919 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 872 €/m² à Vimy (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 701 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation131 808 – 154 731 €
Soit1 816 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202527 Rue Victor Hugo 62580 VimyMaison112 m²174 000 €1 554
30/10/202517 Rue Maxence Van Der Meersch 62580 VimyMaison162 m²382 100 €2 359
27/08/202537 Rue Lamartine 62580 VimyMaison85 m²80 000 €941
08/08/202511 T Rue De Saint Nazaire 62580 VimyMaison85 m²208 000 €2 447
18/07/202535 Rue Joskin Des Pres 62580 VimyMaison120 m²195 000 €1 625
11/07/20259 Rue Abel Bergaigne 62580 VimyMaison90 m²85 000 €944
30/06/20255010 Rue Du 11 Novembre 62580 VimyMaison69 m²175 000 €2 536
25/06/202553 Rue Lamartine 62580 VimyMaison112 m²275 200 €2 457
16/06/202512 Rue Abel Bergaigne 62580 VimyMaison82 m²190 000 €2 317
12/02/202532 Rue Victor Hugo 62580 VimyMaison101 m²158 000 €1 564
04/02/202563 Rue Victor Hugo 62580 VimyMaison39 m²47 000 €1 205
28/01/202547 Rue Lamartine 62580 VimyMaison60 m²150 000 €2 500
27/01/202538 B Rue Victor Hugo 62580 VimyMaison132 m²373 600 €2 830
30/12/202441 Rue Victor Hugo 62580 VimyMaison98 m²153 650 €1 568
27/12/202436 Rue Lamartine 62580 VimyMaison134 m²307 550 €2 295