Signal Vente

22 Rue du 8 Mai 1945 62134 Anvin

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 29 j)

E énergieB GESn° 2662E2316531Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface90 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation251 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 467 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 290 €/m² à Anvin (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen116 100 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation98 267 – 115 357 €
Soit1 187 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/07/2025417 Rue Du Marais 62134 AnvinMaison89 m²200 000 €2 247
13/03/202599 Rue D Hesdin 62134 AnvinAppartement83 m²215 000 €2 590
13/03/202599 Rue D Hesdin 62134 AnvinAppartement57 m²215 000 €3 772
13/03/202599 Rue D Hesdin 62134 AnvinAppartement58 m²215 000 €3 707
13/03/202599 Rue D Hesdin 62134 AnvinAppartement69 m²215 000 €3 116
13/03/202599 Rue D Hesdin 62134 AnvinAppartement47 m²215 000 €4 574
20/01/2025508 Rue D Hesdin 62134 AnvinMaison85 m²55 000 €647
06/01/2025307 Rue D Hesdin 62134 AnvinMaison181 m²110 000 €608
19/10/2024294 Rue Du Marais 62134 AnvinMaison62 m²93 000 €1 500
06/05/20246 Rue Du Huit Mai 62134 AnvinMaison79 m²118 400 €1 499
28/11/202355 Rue De Fruges 62134 AnvinMaison65 m²20 000 €308
08/11/202318 Rue Du Huit Mai 62134 AnvinMaison79 m²70 700 €895