Signal Vente

281 Rue du Breuil 62830 Samer

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 30 j)

C énergieC GESn° 2662E2314665E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface102 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation157 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 881 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 088 €/m² à Samer (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen213 394 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation196 322 – 230 465 €
Soit2 088 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/2025116 Rue Ferdinand Farjon 62830 SamerMaison82 m²188 330 €2 297
03/09/2025199 Rue Du Breuil 62830 SamerMaison46 m²92 100 €2 002
08/08/2025107 Rue Du Crocq 62830 SamerMaison92 m²183 560 €1 995
11/06/2025145 Le Vernicourt 62830 SamerMaison35 m²127 500 €3 643
06/06/202517 Rue Ile De France 62830 SamerMaison108 m²193 000 €1 787
11/04/202540 Vc Courtil De L'aumonerie 62830 SamerMaison93 m²189 000 €2 032
27/03/2025124 Rue Des Marronniers 62830 SamerMaison70 m²81 000 €1 157
21/03/2025148 Rue Des Marronniers 62830 SamerMaison70 m²92 750 €1 325
12/03/202596 Rue Du Breuil 62830 SamerMaison72 m²144 000 €2 000
06/03/202512 Rue De Neufchatel 62830 SamerMaison69 m²100 000 €1 449
13/02/2025122 Vc Courtil De L'aumonerie 62830 SamerMaison92 m²187 500 €2 038
22/11/2024198 Rue Des Marronniers 62830 SamerMaison70 m²112 000 €1 600
11/10/2024328 Rue Du Breuil 62830 SamerMaison110 m²145 000 €1 318
03/10/2024115 Rue Ferdinand Farjon 62830 SamerMaison76 m²80 000 €1 053
17/09/202417 Rue De Montreuil 62830 SamerMaison87 m²115 000 €1 322