Signal Vente

164 Route Départementale 940 62231 Sangatte

Appartement · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 29 j)

E énergieE GESn° 2662E2310071M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface58 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation318 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 032 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 890 €/m² à Sangatte (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen343 976 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation291 141 – 341 775 €
Soit5 419 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202510 Rue De L Yser 62231 SangatteMaison157 m²355 000 €2 261
31/10/20254 Rue Nungesser Et Coli 62231 SangatteMaison90 m²285 000 €3 167
16/10/20254 Rue Cormorans 62231 SangatteMaison90 m²254 000 €2 822
09/10/20259 Rue Courlis 62231 SangatteMaison94 m²186 000 €1 979
05/09/202532 Rue Vigier 62231 SangatteMaison69 m²170 000 €2 464
04/08/202530 Rue Vigier 62231 SangatteMaison57 m²40 000 €702
13/06/2025109 Route Departementale 940 62231 SangatteAppartement114 m²215 870 €1 894
10/04/20253 Rue Des Fregates 62231 SangatteMaison77 m²130 000 €1 688
04/04/2025119 Rue Vigier 62231 SangatteMaison90 m²145 000 €1 611
06/01/202520 Rue De L Aviation 62231 SangatteMaison116 m²280 000 €2 414
29/10/2024126 Route Departementale 940 62231 SangatteMaison101 m²173 000 €1 713
19/08/202413 Rue De La Marine 62231 SangatteAppartement26 m²68 000 €2 615
14/08/2024147 Rue Vigier 62231 SangatteMaison66 m²245 500 €3 720
18/07/2024107 Route Departementale 940 62231 SangatteAppartement99 m²280 000 €2 828
10/04/202445 Rue Vigier 62231 SangatteMaison72 m²165 000 €2 292