Signal Vente

8 Rue des Albatros 62000 Dainville

Maison · 96 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 31 j)

D énergieD GESn° 2662E2308813C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface96 m²
Construction1978
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation221 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 993 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 961 €/m² à Dainville (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen283 664 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation253 142 – 297 166 €
Soit2 872 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/12/20254 Rue Des Tourterelles 62000 ArrasMaison78 m²139 000 €1 782
28/11/202526 Rue Du Moulin Jerome 62000 DainvilleMaison130 m²73 000 €562
28/11/202525 Rue Des Albatros 62000 DainvilleMaison88 m²25 000 €284
25/11/202524 Rue Descartes 62000 DainvilleMaison97 m²205 200 €2 115
31/10/20255 Rue Paul Bourget 62000 DainvilleMaison67 m²156 857 €2 341
24/10/202536 All Pascal 62000 DainvilleMaison83 m²145 000 €1 747
15/10/2025212 Rue Francois Broussais 62000 DainvilleMaison83 m²196 000 €2 361
02/10/202513 All Pascal 62000 DainvilleMaison66 m²169 980 €2 575
29/07/20252 Rue Marcellin Berthelot 62000 DainvilleMaison74 m²118 710 €1 604
26/07/202523 Rue Du Moulin Jerome 62000 DainvilleMaison80 m²199 700 €2 496
16/07/20252 Rue Des Grives 62000 ArrasMaison78 m²169 000 €2 167
13/06/202526 Rue Du Moulin Jerome 62000 DainvilleMaison130 m²70 000 €538
19/05/20257 Rue Des Cormorans 62000 DainvilleMaison88 m²185 250 €2 105
25/04/202524 Rue Des Mesanges 62000 ArrasMaison85 m²136 500 €1 606
18/04/202538 Rue Des Roitelets 62000 ArrasMaison78 m²173 800 €2 228