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23 Rue Emile Zola 62119 Dourges

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2662E2308564N

G énergie   F GES
Score de vente 83/100 · Élevé
Surface107 m²
Construction1936
Consommation442 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 804 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 831 €/m² à Dourges (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen196 466 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation148 214 – 173 991 €
Soit1 501 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20256 All Des Tourterelles 62119 DourgesMaison75 m²181 500 €2 420
13/11/20256 All Des Bouvreuils 62119 DourgesMaison81 m²208 000 €2 568
09/10/20253 Rue Lemaitre 62119 DourgesAppartement64 m²75 000 €1 172
08/10/20254 Che Du Puits 62119 DourgesMaison41 m²120 000 €2 927
08/10/20254 Che Du Puits 62119 DourgesMaison46 m²120 000 €2 609
19/09/20259 All Des Tourterelles 62119 DourgesMaison92 m²229 000 €2 489
07/03/202541 Rue Emile Zola 62119 DourgesMaison82 m²120 000 €1 463
03/03/202511 Che Du Puits 62119 DourgesMaison232 m²228 220 €984
30/01/202552 Rue Lemaitre 62119 DourgesMaison113 m²248 599 €2 200
30/01/20258 All Des Mesanges 62119 DourgesMaison122 m²277 600 €2 275
14/01/202534 Rue Leon Gambetta 62119 DourgesMaison99 m²130 000 €1 313
31/12/202414 Che Du Puits 62119 DourgesMaison56 m²74 000 €1 321
02/12/202423 Rue Leon Gambetta 62119 DourgesMaison67 m²80 000 €1 194
22/07/202412 Che Du Puits 62119 DourgesMaison78 m²115 000 €1 474
28/06/202447 Rue De La Fraternite 62119 DourgesMaison85 m²98 500 €1 159