Signal Vente

17 Rue Manet 62580 Vimy

Maison · 97 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 30 j)

D énergieB GESn° 2662E2306939A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Construction1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation184 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 532 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 872 €/m² à Vimy (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 146 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation162 547 – 190 816 €
Soit1 816 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/09/20254 Res Albert Schweitzer 62580 VimyMaison67 m²184 400 €2 752
17/09/202580 Rue Faidherbe 62580 VimyMaison72 m²130 000 €1 806
06/09/20256 Res Albert Schweitzer 62580 VimyMaison77 m²85 000 €1 104
15/07/202514 Res Albert Schweitzer 62580 VimyMaison67 m²145 000 €2 164
24/04/202515 Rue Paul Gauguin 62580 VimyMaison97 m²258 350 €2 663
28/02/202522 Rue Paul Gauguin 62580 VimyMaison111 m²218 500 €1 968
06/01/202520 Res Albert Schweitzer 62580 VimyMaison95 m²168 000 €1 768
23/12/202482 Rue Faidherbe 62580 VimyMaison67 m²95 000 €1 418
26/09/20248 Rue Paul Gauguin 62580 VimyMaison89 m²199 000 €2 236
21/08/20246 Rue Edouard Manet 62580 VimyMaison119 m²219 000 €1 840
15/07/20245 A Rue Chanzy 62580 VimyMaison118 m²275 750 €2 337
14/05/202486 Rue Faidherbe 62580 VimyMaison67 m²112 000 €1 672
14/03/202424 Rue Chanzy 62580 VimyMaison90 m²120 000 €1 333