Signal Vente

45 Rue Dupetit Thouars 62100 Calais

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 30 j)

F énergieF GESn° 2662E2305953C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface99 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation354 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 677 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 613 €/m² à Calais (761 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 042 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation127 297 – 149 436 €
Soit1 403 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202556 Rue Dupetit Thouars 62100 CalaisMaison99 m²162 000 €1 636
10/09/2025119 Rue Mollien 62100 CalaisMaison113 m²117 500 €1 040
11/07/2025350 Rue Duguay Trouin 62100 CalaisMaison89 m²124 000 €1 393
02/07/202557 Rue Chateaubriand 62100 CalaisMaison97 m²105 000 €1 082
19/06/202529 Rue Dupetit Thouars 62100 CalaisMaison122 m²142 500 €1 168
28/05/202514 Rue Dupetit Thouars 62100 CalaisAppartement48 m²230 000 €4 792
28/05/202514 Rue Dupetit Thouars 62100 CalaisAppartement18 m²230 000 €12 778
28/04/202581 Rue Chateaubriand 62100 CalaisMaison66 m²115 000 €1 742
03/04/202533 Rue De Bitche 62100 CalaisMaison51 m²130 000 €2 549
26/03/202558 Rue Pigault Lebrun 62100 CalaisMaison88 m²60 000 €682
19/02/20253 Rte De Gravelines 62100 CalaisMaison87 m²135 000 €1 552
03/02/202526 Rue Cap Fregate Bourgines 62100 CalaisMaison80 m²174 900 €2 186
14/01/202561 Rue Pigault Lebrun 62100 CalaisMaison68 m²115 500 €1 699
13/01/202594 Rue Chateaubriand 62100 CalaisMaison48 m²40 000 €833
13/12/2024123 Rue Mollien 62100 CalaisMaison112 m²145 500 €1 299