Signal Vente

1972 Boulevard Edmond Labrasse 62780 Cucq

Immeuble · T1 · étage 0 · 295 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 30 j)

E énergieC GESn° 2662E2305197A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface295 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation313 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 552 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 248 €/m² à Cucq (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 549 210 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation1 311 251 – 1 539 295 €
Soit4 828 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20251989 Bd Edmond Labrasse 62780 CucqAppartement93 m²450 000 €4 839
31/12/20251989 Bd Edmond Labrasse 62780 CucqAppartement23 m²450 000 €19 565
20/12/2025608 Res Le Nymphee Av De Paris 62780 CucqAppartement28 m²193 250 €6 902
27/11/20251938 Bd Edmond Labrasse 62780 CucqAppartement32 m²146 000 €4 563
31/10/20251057 Av Du Golf 62780 CucqMaison55 m²210 000 €3 818
30/10/202562 Av Du Kursaal 62780 CucqAppartement24 m²100 000 €4 167
30/10/2025632 Res Le Nymphee Av De Paris 62780 CucqAppartement36 m²210 000 €5 833
06/10/20251941 Bd Edmond Labrasse 62780 CucqAppartement31 m²131 480 €4 241
02/10/20251376 Bd D Angleterre 62780 CucqAppartement36 m²170 000 €4 722
11/09/20251693 Res Bellevue Bd E. Labrasse 62780 CucqAppartement39 m²208 000 €5 333
26/08/202562 Av Du Kursaal 62780 CucqAppartement24 m²119 770 €4 990
25/08/2025569 Crs Des Champs-Elysees 62780 CucqAppartement32 m²171 900 €5 372
02/07/2025997 Av De Paris 62780 CucqAppartement42 m²270 000 €6 429
24/06/20251856 Res Les Magnolias Bd Labrasse 62780 CucqAppartement36 m²174 000 €4 833
17/06/2025118 Pl De L Etoile 62780 CucqAppartement47 m²220 000 €4 681