Signal Vente

156 Rue du Marais 62110 Hénin-Beaumont

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 31 j)

D énergieD GESn° 2662E2300255Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation164 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 616 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 629 €/m² à Hénin-Beaumont (309 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 189 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation127 782 – 150 005 €
Soit1 580 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/10/2025176 Bd Emile Basly 62110 Hénin-BeaumontMaison104 m²170 000 €1 635
25/09/2025133 Rue De La Concorde 62110 Hénin-BeaumontMaison115 m²96 000 €835
02/09/2025137 Av Des Deportes 62110 Hénin-BeaumontMaison90 m²128 900 €1 432
13/08/2025182 Rue Du Marais 62110 Hénin-BeaumontMaison90 m²70 000 €778
11/07/2025154 Rue Du Marais 62110 Hénin-BeaumontMaison79 m²126 757 €1 605
08/07/2025111 Rue Bleriot 62110 Hénin-BeaumontMaison65 m²115 500 €1 777
07/07/202561 Rue Hoche 62110 Hénin-BeaumontMaison91 m²115 000 €1 264
29/04/2025427 Rue Du Marais 62110 Hénin-BeaumontMaison90 m²80 000 €889
12/03/2025409 Rue Du Marais 62110 Hénin-BeaumontMaison65 m²91 000 €1 400
29/01/2025116 Rue Hoche 62110 Hénin-BeaumontMaison108 m²137 000 €1 269
24/01/202567 Av Des Deportes 62110 Hénin-BeaumontMaison129 m²60 000 €465
16/01/202598 Imp Masclet 62110 Hénin-BeaumontMaison95 m²195 000 €2 053
23/12/20246 Rue Pierre Curie 62110 Hénin-BeaumontMaison87 m²161 325 €1 854
19/12/2024447 Bd Emile Basly 62110 Hénin-BeaumontMaison125 m²253 000 €2 024
21/11/202447 Rue Hoche 62110 Hénin-BeaumontMaison88 m²65 000 €739