Signal Vente

19 Rue Albert Thomas 62410 Meurchin

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 31 j)

D énergieB GESn° 2662E2300028F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Construction1930
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation233 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 224 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 591 €/m² à Meurchin (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 417 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation123 523 – 145 006 €
Soit1 543 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/09/20254 Rue Du Tonkin 62410 MeurchinMaison80 m²55 000 €688
05/08/202521 Rue Thomas 62410 MeurchinMaison87 m²120 000 €1 379
11/02/202522 Rue Barbusse 62410 MeurchinMaison88 m²152 000 €1 727
20/01/20256 Rue La Fontaine 62410 MeurchinMaison86 m²90 000 €1 047
17/12/20241 Rue Anatole France 62410 MeurchinMaison105 m²70 000 €667
11/12/202426 Rue Barbusse 62410 MeurchinMaison95 m²149 500 €1 574
08/11/202424 Rue Barbusse 62410 MeurchinMaison110 m²172 000 €1 564
06/11/20243 Rue Pablo Neruda 62410 MeurchinMaison80 m²233 450 €2 918
04/11/202417 Rue Salvator Allende 62410 MeurchinMaison98 m²190 000 €1 939
24/10/20249 Rue Thomas 62410 MeurchinAppartement79 m²125 000 €1 582
24/10/20249 Rue Thomas 62410 MeurchinAppartement72 m²125 000 €1 736
03/09/202416 Res Du Maraichon 62410 MeurchinMaison85 m²92 141 €1 084
02/09/202440 Rue Salvator Allende 62410 MeurchinMaison80 m²195 000 €2 438
30/08/202423 Rue Salvator Allende 62410 MeurchinMaison134 m²328 500 €2 451
09/07/202434 B Rue Salvator Allende 62410 MeurchinMaison126 m²408 500 €3 242