Signal Vente

49 Rue de Bully 62160 Aix-Noulette

Maison · 228 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 32 j)

D énergieD GESn° 2662E2297973E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface228 m²
Construction1930
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation240 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 275 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 755 €/m² à Aix-Noulette (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen399 789 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation356 772 – 418 819 €
Soit1 702 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20256 Rue De Bethune 62160 Aix-NouletteAppartement55 m²84 000 €1 527
26/05/202586 Rue De Bully 62160 Aix-NouletteMaison71 m²65 000 €915
17/02/202574 Rue De Bully 62160 Aix-NouletteMaison143 m²332 640 €2 326
10/01/202570 Rue De Bully 62160 Aix-NouletteMaison120 m²190 000 €1 583
13/12/202423 Rue Des Lombards 62160 Aix-NouletteMaison90 m²140 000 €1 556
22/11/202490 Rue De Bully 62160 Aix-NouletteMaison65 m²100 000 €1 538
30/10/202414 B Rue De Bully 62160 Aix-NouletteMaison59 m²100 000 €1 695
30/10/202424 Rue Des Lombards 62160 Aix-NouletteAppartement78 m²178 000 €2 282
11/10/202424 Rue Des Lombards 62160 Aix-NouletteAppartement113 m²240 000 €2 124
16/01/202449 Rue De Bully 62160 Aix-NouletteMaison200 m²339 000 €1 695
17/11/202365 Rue De Bully 62160 Aix-NouletteMaison56 m²125 000 €2 232