Signal Vente

50 Rue de l'Est Mont 62910 Éperlecques

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 31 j)

C énergieA GESn° 2662E2297511K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface78 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation120 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 094 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 882 €/m² à Éperlecques (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 796 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation135 052 – 158 540 €
Soit1 882 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/2025Le Nord Straede 62910 ÉperlecquesMaison89 m²117 000 €1 315
29/04/202527 Rue De L Eglise 62910 ÉperlecquesMaison106 m²262 690 €2 478
31/03/20257 Rue De Corselin 62910 ÉperlecquesMaison54 m²115 000 €2 130
29/01/20256 Rue De Kerckeweghe 62910 ÉperlecquesMaison79 m²213 400 €2 701
12/09/20242 Rue De Varlin 62910 ÉperlecquesMaison83 m²147 000 €1 771
12/07/202463 Rue Du Mont 62910 ÉperlecquesMaison70 m²78 500 €1 121
28/03/202437 Rue Du Mont 62910 ÉperlecquesMaison96 m²181 000 €1 885
24/02/202428 Rue De L Est Mont 62910 ÉperlecquesMaison89 m²206 680 €2 322
22/12/20236 Rue De Varlin 62910 ÉperlecquesMaison101 m²155 000 €1 535
20/12/202363 Rue Du Mont 62910 ÉperlecquesMaison68 m²110 000 €1 618
05/12/202342 Rue Du Mont 62910 ÉperlecquesMaison166 m²307 000 €1 849
28/11/202338 Rue De L Est Mont 62910 ÉperlecquesMaison90 m²199 650 €2 218