Signal Vente

54 Rue Bertrand Crouy 62360 Saint-Léonard

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 32 j)

E énergieC GESn° 2662E2296110N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface80 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation310 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 668 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 968 €/m² à Saint-Léonard (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 456 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation132 424 – 155 455 €
Soit1 811 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202533 Rue D'herquelingue 62360 Saint-LéonardMaison72 m²189 500 €2 632
20/10/202586 Rue Bertrand Crouy 62360 Saint-LéonardMaison112 m²266 330 €2 378
15/09/202511 All Leo Delibes 62360 Saint-LéonardMaison88 m²205 000 €2 330
11/07/202520 Rue D'herquelingue 62360 Saint-LéonardMaison79 m²162 300 €2 054
27/06/20251 Av Francois Miellot 62360 Saint-LéonardMaison102 m²160 000 €1 569
27/06/202565 Rue Bertrand Crouy 62360 Saint-LéonardMaison104 m²195 000 €1 875
10/06/20258 Rue Des Fauvettes 62360 Saint-LéonardMaison95 m²150 000 €1 579
06/06/202522 Rue D'herquelingue 62360 Saint-LéonardMaison71 m²100 000 €1 408
28/05/202544 Rue D'herquelingue 62360 Saint-LéonardMaison137 m²230 000 €1 679
24/04/202533 Rue Bertrand Crouy 62360 Saint-LéonardMaison103 m²165 000 €1 602
20/01/202511 Rue D'herquelingue 62360 Saint-LéonardMaison87 m²106 000 €1 218
22/11/202429 Rue D'herquelingue 62360 Saint-LéonardMaison72 m²120 000 €1 667
19/11/202455 Av Du Dr Croquelois 62360 Saint-LéonardMaison81 m²208 500 €2 574
16/09/202424 Rue Bertrand Crouy 62360 Saint-LéonardMaison110 m²185 000 €1 682
10/09/202456 Rue Louis Seminet 62360 Saint-LéonardMaison66 m²127 500 €1 932