Signal Vente

417 Rue Clémenceau 62860 Rumaucourt

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 31 j)

E énergieD GESn° 2662E2295011G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface73 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation311 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 172 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 264 €/m² à Rumaucourt (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen92 778 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation78 527 – 92 184 €
Soit1 163 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/09/2025425 Rue Clemenceau 62860 RumaucourtMaison86 m²62 000 €721
24/04/2025600 Rue Joffre 62860 RumaucourtMaison88 m²85 000 €966
02/04/2025426 Rue Clemenceau 62860 RumaucourtMaison121 m²234 200 €1 936
12/11/2024199 Rue Joffre 62860 RumaucourtMaison84 m²96 000 €1 143
08/11/2024332 Rue Clemenceau 62860 RumaucourtMaison85 m²90 000 €1 059
15/10/2024573 Rue Clemenceau 62860 RumaucourtMaison127 m²211 500 €1 665
29/07/2024511 Rue Clemenceau 62860 RumaucourtMaison102 m²301 000 €2 951
18/07/2024671 Rue Clemenceau 62860 RumaucourtMaison126 m²143 000 €1 135
17/04/2024416 Rue Clemenceau 62860 RumaucourtMaison80 m²105 500 €1 319
13/03/2024127 Rue Joffre 62860 RumaucourtMaison40 m²48 000 €1 200
13/03/2024127 Rue Joffre 62860 RumaucourtMaison77 m²48 000 €623
10/01/2024319 Rue Joffre 62860 RumaucourtMaison89 m²180 000 €2 022
13/10/2023479 Rue Joffre 62860 RumaucourtMaison90 m²116 000 €1 289
13/10/2023479 Rue Joffre 62860 RumaucourtMaison137 m²116 000 €847