Signal Vente

19 Rue Marcel Leroux 62143 Angres

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 32 j)

D énergieD GESn° 2662E2292354B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface76 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation227 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 945 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 843 €/m² à Angres (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 068 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation124 997 – 146 735 €
Soit1 788 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202547 Rue Georges Clemenceau 62143 AngresMaison102 m²185 320 €1 817
28/11/202531 Rue De La Maladrerie 62143 AngresMaison84 m²105 000 €1 250
15/10/20259 B Rue De La Maladrerie 62143 AngresMaison99 m²316 000 €3 192
22/09/202545 Rue Roger Salengro 62143 AngresMaison89 m²137 900 €1 549
03/03/20257 Res Nelson Mandela 62143 AngresMaison70 m²101 200 €1 446
06/02/202510 Rue Du Marechal Foch 62143 AngresMaison90 m²68 000 €756
21/10/20242 Rue Du Pont 62143 AngresMaison45 m²99 000 €2 200
25/07/202410 Rue Du Pont 62143 AngresMaison76 m²111 150 €1 463
18/07/202411 Rue Roger Salengro 62143 AngresMaison79 m²143 000 €1 810
10/07/202418 Rue Roger Salengro 62143 AngresMaison45 m²190 000 €4 222
06/05/20246 Rue Du Pont 62143 AngresMaison88 m²127 000 €1 443
25/04/202424 Rue Marcel Leroux 62143 AngresMaison75 m²76 000 €1 013
25/03/202431 Rue Georges Clemenceau 62143 AngresMaison110 m²105 000 €955
20/02/202427 Rue De La Maladrerie 62143 AngresMaison55 m²92 000 €1 673
08/01/202416 Rue Marcel Leroux 62143 AngresMaison115 m²205 000 €1 783