Signal Vente

76 Rue du Rivage 62610 Ardres

Appartement · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 32 j)

D énergieB GESn° 2662E2288059W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface65 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation243 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 771 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 482 €/m² à Ardres (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen227 723 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation203 220 – 238 562 €
Soit3 378 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/10/202558 Che Des Conduits 62610 BrêmesMaison147 m²311 600 €2 120
25/07/2025100 Rue Saint Jean 62610 BrêmesMaison129 m²150 000 €1 163
03/04/2025129 Rue Du Camp Du Drap D Or 62610 ArdresMaison91 m²140 000 €1 538
14/03/2025189 Bd Constantin Senlecq 62610 ArdresMaison201 m²240 000 €1 194
07/03/2025296 Rte De Guines 62610 BrêmesMaison90 m²70 000 €778
07/03/2025296 Rte De Guines 62610 BrêmesMaison82 m²70 000 €854
05/03/20257 Rue Montluc 62610 ArdresAppartement127 m²160 000 €1 260
18/12/202458 Rue De Selnesse 62610 ArdresMaison113 m²162 000 €1 434
06/12/202447 Imp Des Lilas 62610 BrêmesMaison104 m²305 000 €2 933
12/10/202428 Rte De Guines 62610 BrêmesMaison136 m²214 500 €1 577
12/10/202428 Rte De Guines 62610 BrêmesMaison56 m²214 500 €3 830
09/08/2024282 Bd Constantin Senlecq 62610 ArdresMaison125 m²266 000 €2 128
14/06/202486 Rue De Selnesse 62610 ArdresMaison118 m²180 000 €1 525
19/04/202455 Rue De La Demi Lune 62610 ArdresMaison169 m²417 500 €2 470
13/02/202434 Rue Philippe Mallet 62610 ArdresMaison64 m²185 000 €2 891