20 Chemin du Crocq 62360 Baincthun
Maison · 131 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 32 j)
G énergieG GESn° 2662E2286714D
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 533 €/m² à Baincthun (12 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2024 | 37 Rue De Macquinghen 62360 Baincthun | Appartement | 42 m² | 183 000 € | 4 357 |
| 04/12/2024 | 37 Rue De Macquinghen 62360 Baincthun | Appartement | 74 m² | 183 000 € | 2 473 |
| 08/08/2024 | 50 Rue De Macquinghen 62360 Baincthun | Maison | 234 m² | 512 000 € | 2 188 |
| 02/08/2024 | 18 Che Du Crocq 62360 Baincthun | Maison | 136 m² | 390 000 € | 2 868 |
| 17/04/2024 | 32 Che Du Crocq 62360 Baincthun | Maison | 127 m² | 265 000 € | 2 087 |