Signal Vente

29 Rue de l'Europe 62510 Arques

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 32 j)

F énergieF GESn° 2662E2283592B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

75
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface105 m²
Construction1963
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation342 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 260 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 688 €/m² à Arques (145 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 734 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation141 458 – 166 059 €
Soit1 469 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/09/202521 Rue Du Chemin De Fer 62510 ArquesMaison70 m²223 700 €3 196
06/05/202578 F Rue De L Europe 62510 ArquesMaison100 m²125 620 €1 256
21/02/202516 Rue De Nimes 62510 ArquesMaison96 m²152 500 €1 589
15/01/202517 Rue De Normandie 62510 ArquesMaison76 m²135 300 €1 780
11/12/202475 Rue De L Europe 62510 ArquesMaison99 m²165 000 €1 667
15/11/202443 Rue De L Europe 62510 ArquesMaison71 m²149 510 €2 106
08/11/20247 Rue De L Europe Res Flegards 62510 ArquesAppartement66 m²156 500 €2 371
11/10/202411 Rue De Normandie 62510 ArquesMaison84 m²121 000 €1 440
30/08/20247 Rue De L Europe Res Flegards 62510 ArquesAppartement35 m²117 000 €3 343
30/08/20247 Rue De L Europe Res Flegards 62510 ArquesAppartement23 m²117 000 €5 087
01/08/202414 Rue De Nimes 62510 ArquesMaison96 m²124 000 €1 292
29/07/20242 Imp De La Gare 62510 ArquesAppartement68 m²105 000 €1 544
25/03/202478 Rue De L Europe 62510 ArquesMaison76 m²110 000 €1 447
21/12/202319 Rue De Normandie 62510 ArquesMaison110 m²145 000 €1 318
01/12/202358 Rue De L Europe 62510 ArquesMaison68 m²102 000 €1 500