Signal Vente

266 Avenue Charles de Gaulle 62830 Samer

Maison · 83 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 32 j)

C énergieC GESn° 2662E2282098P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Construction1954
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation110 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 127 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 088 €/m² à Samer (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 678 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation158 863 – 186 492 €
Soit2 088 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/202555 All Vivaldi 62830 SamerMaison85 m²174 000 €2 047
03/10/2025116 Rue Ferdinand Farjon 62830 SamerMaison82 m²188 330 €2 297
11/06/2025141 Le Vernicourt 62830 SamerMaison40 m²127 500 €3 188
11/06/2025145 Le Vernicourt 62830 SamerMaison35 m²127 500 €3 643
26/05/202556 All Frederic Chopin 62830 SamerMaison94 m²202 500 €2 154
22/05/2025112 All Frederic Chopin 62830 SamerMaison93 m²179 500 €1 930
22/04/2025230 Av Charles De Gaulle 62830 SamerMaison125 m²250 000 €2 000
27/03/2025124 Rue Des Marronniers 62830 SamerMaison70 m²81 000 €1 157
21/03/2025148 Rue Des Marronniers 62830 SamerMaison70 m²92 750 €1 325
12/03/202596 Rue Du Breuil 62830 SamerMaison72 m²144 000 €2 000
06/03/202512 Rue De Neufchatel 62830 SamerMaison69 m²100 000 €1 449
31/12/2024112 Rue Roger Salengro 62830 SamerMaison127 m²185 000 €1 457
22/11/2024198 Rue Des Marronniers 62830 SamerMaison70 m²112 000 €1 600
14/11/2024251 Rue De Neufchatel 62830 SamerMaison69 m²147 600 €2 139
11/10/2024328 Rue Du Breuil 62830 SamerMaison110 m²145 000 €1 318