Signal Vente

29 Rue Emile Gugelot 62240 Desvres

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 33 j)

G énergieG GESn° 2662E2281764T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

80
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface96 m²
Construction1930
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation534 kWh/m²/an
Émissions117 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 818 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 670 €/m² à Desvres (78 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen160 654 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation121 197 – 142 275 €
Soit1 369 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20251 Rue Du General Bouchez 62240 DesvresMaison42 m²128 700 €3 064
06/10/202543 Rue Du Louvre 62240 DesvresMaison56 m²110 000 €1 964
24/09/202517 Rue Delamotte 62240 DesvresMaison88 m²135 000 €1 534
17/09/202550 Rue Pasteur 62240 DesvresMaison77 m²132 500 €1 721
08/09/202516 Pl Leon Blum 62240 DesvresAppartement170 m²140 000 €824
14/08/202543 Rue Emile Gugelot 62240 DesvresMaison89 m²48 000 €539
10/07/202529 Rue De La Belle Croix 62240 DesvresMaison125 m²133 900 €1 071
08/07/202576 Rue Pasteur 62240 DesvresMaison84 m²118 000 €1 405
06/06/202511 Rue De L Eglise 62240 DesvresMaison90 m²11 000 €122
06/06/20259 Rue Jean Moulin 62240 DesvresMaison80 m²142 000 €1 775
22/05/202520 Rue Victor Hugo 62240 DesvresMaison48 m²75 000 €1 563
22/05/202528 Rue Victor Hugo 62240 DesvresMaison59 m²70 000 €1 186
06/05/202537 Rue Emile Gugelot 62240 DesvresMaison52 m²84 600 €1 627
28/04/202528 Pl Leon Blum 62240 DesvresMaison100 m²125 000 €1 250
04/04/202514 Rue Jean Jaures 62240 DesvresMaison80 m²40 000 €500