Signal Vente

1bis Rue Romain Rolland 62410 Wingles

Maison · étage 0 · 35 m² · DPE établi le 06/09/2026 (il y a 33 j)

E énergieC GESn° 2662E2280826R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface35 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation308 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 230 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 788 €/m² à Wingles (108 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen61 865 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation52 362 – 61 469 €
Soit1 645 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202512 Rue Hector Berlioz 62410 WinglesMaison73 m²70 000 €959
20/10/202527 Rue Etienne Dolet 62410 WinglesMaison78 m²24 000 €308
06/10/202520 Rue Du 11 Novembre 62410 WinglesAppartement70 m²220 000 €3 143
06/10/202520 Rue Du 11 Novembre 62410 WinglesAppartement73 m²220 000 €3 014
01/10/20258 Rue Pierre Brossolette 62410 WinglesMaison164 m²195 000 €1 189
30/09/202519 Rue Albert Camus 62410 WinglesMaison100 m²210 000 €2 100
22/08/202546 Rue Voltaire 62410 WinglesMaison60 m²77 000 €1 283
26/05/202533 Rue Etienne Dolet 62410 WinglesMaison48 m²121 900 €2 540
20/05/202510 Rue Uriane Sorriaux 62410 WinglesMaison80 m²163 329 €2 042
24/04/20257 Rue Des Tourelles 62410 WinglesMaison34 m²60 000 €1 765
17/04/202598 Rue Pierre Brossolette 62410 WinglesMaison67 m²102 000 €1 522
30/01/20254 Rue Hector Berlioz 62410 WinglesMaison73 m²92 000 €1 260
27/01/202526 Rue Etienne Dolet 62410 WinglesMaison65 m²79 000 €1 215
17/01/202580 Rue Albert Camus 62410 WinglesMaison84 m²120 000 €1 429
06/12/20249 Rue Pierre Brossolette 62410 WinglesMaison82 m²205 000 €2 500