Signal Vente

22 Rue de Limoges 62114 Sains-en-Gohelle

Maison · 95 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 36 j)

C énergieC GESn° 2662E2273475Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Construction1914
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation121 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 358 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 717 €/m² à Sains-en-Gohelle (69 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen162 943 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation149 908 – 175 979 €
Soit1 717 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202529 Bd Clemenceau 62114 Sains-en-GohelleMaison64 m²133 500 €2 086
26/03/2025Rue Du Prince 62172 Bouvigny-BoyefflesMaison118 m²88 000 €746
20/02/202512 Rue De Bretagne 62114 Sains-en-GohelleMaison88 m²137 000 €1 557
07/02/202536 B Bd Clemenceau 62114 Sains-en-GohelleMaison51 m²73 950 €1 450
19/12/202430 Rue D Agen 62114 Sains-en-GohelleMaison51 m²73 950 €1 450
16/10/202450 Bd De La Liberte 62114 Sains-en-GohelleMaison77 m²155 000 €2 013
22/07/20249 Rue De Bretagne 62114 Sains-en-GohelleMaison88 m²180 000 €2 045
27/06/202447 Rue Du Prince 62172 Bouvigny-BoyefflesMaison113 m²155 000 €1 372
24/06/202416 Rue Du General Castelnau 62114 Sains-en-GohelleMaison78 m²171 000 €2 192
15/05/202424 Rue De Carcassonne 62114 Sains-en-GohelleMaison66 m²152 000 €2 303
06/02/202455 Bd De La Liberte 62114 Sains-en-GohelleMaison92 m²168 200 €1 828
16/10/202310 Rue De Bayonne 62114 Sains-en-GohelleMaison79 m²125 000 €1 582